少し前の記事で、私達看護師夫婦はお家についてどうしていくのかを書きました。
持ち家がいいのか、賃貸がいいのか。
持ち家でも戸建てがいいのか、マンションがいいのか。
注文住宅なのか、建売なのか、中古住宅なのか。
なかなか決心がつかずに、かれこれ3年以上は探し続けていました…(；ﾟДﾟ)
今回、悩みぬいた末についにお家の決着がつきました！！
なんと、私達看護師夫婦は家を建てることにしました(*’ω’*)！
土地から買って、注文住宅を建てるのです！
現在の物価高や、人件費増加などから住宅価格もどんどん高くなっています。
また、金利もこれから上昇していく可能性もあります。
大規模な地震も想定されています。
正直、今の時代に注文住宅を建てることは時代に逆行している感も否めないですが、
自分たちの経済状況やライフスタイル、QOLを考えに考えぬいた末に決めました。
ついにやったか…
今回はその内容について簡単に紹介できたらと思います！
まずは、大事なことであるどの会社で建築するのかですが、
『東栄住宅』という建築会社さんにお願いすることになりました。
聞いたことない方もいるかとは思いますが、
『飯田グループ』は聞いたことありませんか？
CMに市川海老蔵さんが出演していましたね。
飯田グループは分譲住宅日本一のシェアを誇る会社で、
東栄住宅は、その企業グループの一員であるそうです。
大規模な会社みたいですね～。
では、なぜ東栄住宅で建てることになったかと言いますと
土地の仲介会社さんからの紹介を受けて話を聞きに行ったところ、
低コストで性能の良い家を建てることができると知ったからです。
では、どういった面で性能が良いのかを説明していきます。
まずは、『長期優良住宅』という性能の建物を標準で建てることができます。
長期優良住宅とは、
引用元：東栄住宅
「良質な住宅を建て、適切に手入れをして、長く大切に使うことを目的に、所轄行政庁が定めた認定基準をクリアした住宅」のことを指します。
このことから、建売や築年数のいった中古住宅に比べて性能面での安心感がありますよね。
また、大地震など災害に対して私たちは特に耐震等級は重要だと考えています。
耐震等級は現状最高ランクの『耐震等級３』を取得しています。
さらに地震時の揺れを軽減するための制震ダンパーも標準装備されおり
より安心感が高まりますよね！
またコスト面や暮らしやすさの観点からも性能が良く
『BELS』も最高ランク☆☆☆☆☆を取得しているそうです。
BELSとは、
引用元：東栄住宅
BELS(ベルス・建築物省エネルギー性能表示制度)
建物や住宅の省エネ性能を星の数1~5個でわかりやすく表示した第三者評価制度。
省エネ性能が高い家ほど星の数が増える。
また、もちろんのことながら注文住宅なので間取りも自由に決めることができます。
私達夫婦はズボラなところもあるので、
家事は一階で完結できるような動線の間取りを考えています。
まだまだ、打ち合わせはこれからなので、詳しい間取りなどは
今後、記事にして紹介していこうと考えています!(^^)!
家を建てる上で一番重要になってくるのが価格ではないでしょうか。
ざっくりですが発表したいと思います。
土地、建物、その他もろもろの諸費用と税金を含めて
見積もり総額3600万円でした(*^▽^*)！
私たちのもともとの予算は注文住宅であれば4000万円以内と考えていたので、
高い買い物ではありますが、一応は予算内で済んでホッとしています(;^ω^)
ざっくりとした内訳ですが、
建物・・・21,000,000円
土地・・・11,000,000円
諸費用・・・4,000,000円
ってな感じでした。もちろん税込みです。
まだ見積もりの段階なので、増減する可能性はあります。
土地も40坪近くあって、最寄り駅から徒歩10分程度なので
けっこう満足のいく家が建てれるんじゃないかと期待しています(*’ω’*)！
皆さんの中でも、これから家をどうするか悩んでいる家庭もいらっしゃる思います。
家のことについて引き続き記事にて発信し情報共有できたらと思っています！
また、これから打ち合わせも重ねていくので、
もっと詳しい家の詳細や金額面の話などもしていく予定なので、
乞うご期待ください(*’ω’*)！！！
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